2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市東住吉区
48.0万円/㎡
前年比-1.0%
アーバネックスプレミスト田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺二丁目
/ 田辺駅 徒歩6分
2012年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 65.81㎡の場合
相場
3,186万円
48.4万円/㎡
2,205
2,859
3,514
4,168
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,514万円
43.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
アーバネックスプレミスト田辺
3,280万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,280万円 | 49.8万円 | 2階 | 65.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/04 | 3,980万円 | 54.4万円 | 6階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 51.4万円 | 2階 | 65.81㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | アーバネックスプレミスト田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレファシオ天王寺東 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅4分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブランズ山坂 大阪市東住吉区山坂四丁目 | 西田辺駅6分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅7分 | 3,790万円 | 52.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブラームス長居公園 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅12分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンメゾン駒川中野エルド 大阪市東住吉区中野三丁目 | 駒川中野駅6分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイネスクラウズ針中野 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市東住吉区では1%下落しています。
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